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抵押拆迁安置房产资金周转贷款,商品房子贷款,全款房屋抵押大额购物贷款,抵押经济适用住宅大额消费贷款,企业房本助学贷款等房子抵押贷款需要的条件如下：
1、必须保证抵押房子与忻州房子贷款机构在同一地区；
2、有房子贷款人认可的有效担保；
3、保证忻州所抵押的房子没有产权争议等问题；
4、忻州抵押房子必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房子设施齐全并不属于拆迁房子；
6、用于抵押的房子房龄没有超过规定限制；
7、房子抵押贷款所获得的款项用途合法合规.
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父母年龄超限可以办理现房抵押贷款,商住两用房产抵押商务活动贷款,抵押商住现房建筑装修贷款,适用房屋抵押商务活动贷款,抵押经济适用住宅出国留学贷款,抵押适用购房合同创业贷款等吗？
1、忻州现房抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待现房持有人年满18周岁以后,可以用其现房申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为忻州现房贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为现房贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理忻州现房抵押贷款.
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抵押集体房产生意贷款,抵押农村自建房子大额购物贷款,小产权房屋抵押大额贷款,商品住房抵押经营贷款,抵押适用房本商务活动贷款等住宅抵押借资流程：
1,评估,分线上评估和线下评估（门店公司或者在线）；
2,住宅借资评估通过,准备资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住宅证、工作证明、银行流水、营业执照、借资用途等）；
3,忻州银行安排专业借资经理下户评估（住宅及经营地拍照）；
4,出住宅评估报告,银行确定额度及利息；
5,银行面签住宅借资合同,住宅管理局进押,出他项权归档；
7,等待忻州银行放款；
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